Het woord vergunning wekt meestal geen enthousiasme op. De aanvraag duurt altijd te lang en het antwoord is niet altijd waar de aanvrager op hoopte. Gelukkig is een vergunning niet altijd nodig en bestaat het ook dat een aangevraagde vergunning (spoedig) verleend wordt. Bekijk de kunststof offerte
Heb ik een vergunning nodig voor kozijnen vervangen?
Het korte antwoord op de vraag of je een vergunning nodig hebt, is: soms wel. Uiteraard is het zo dat waar een “soms wel” is, ook een “soms niet” bestaat.
Voor de meesten is vooral dit laatste interessant. Een ontheffing voor vergunningen betekent namelijk dat je niet op toestemming hoeft te wachten voor de werkzaamheden.
Het uitgebreide antwoord vertelt je tot welke groep je jouw plannen voor kozijnen van kunststof mag rekenen en hoe je dit eventueel kunt beïnvloeden.
Vergunningsvrij kozijnen vervangen
De algemene stelregel als het gaat om (ver)bouwvergunningen luidt als volgt: daar waar het straatbeeld niet beïnvloed wordt, is een vergunning niet nodig. Andersom geldt niet per se hetzelfde.
Voor sommige bouwklussen geldt namelijk een vergunningsvrije, maximale toegestane aanpassing van het straatbeeld. Aan beide kanten van de stelregel bestaan uitzonderingen. Sommige ontheffingen vergunningen passen het straatbeeld van de buurt wel aan, andere werkzaamheden krijgen juist geen ontheffing. Het vervangen van een erker is een mooi voorbeeld hiervan, omdat het hier erg afhankelijk is van de afmetingen en plaatsing of een vergunning nodig zal zijn of niet.
Restylen van de kozijnen
Let op de volgende punten bij het restylen van de kozijnen!
- Uiterlijk bepaalt vergunning: Het gaat om het uiterlijk van de kozijnen, niet het materiaal, voor het nodig hebben van een vergunning.
- Overstappen met behoud van stijl: Veranderen van hout naar kunststof kozijnen met houtlook in dezelfde kleur en stijl is meestal vergunningsvrij.
- Uitstraling hout kan overeenkomen: Houten, kunststof en aluminium kozijnen kunnen een vergelijkbare uitstraling hebben, afhankelijk van de kleur.
- Vergunning nodig bij grote veranderingen: Als je de kleur en afwerking drastisch verandert, zoals van donkergroen naar lila en van houtlook naar glad, is een vergunning nodig.
- Redelijke eisen voor vergunningen: Bij het aanvragen van vergunningen worden redelijke eisen gesteld aan de plaatsing en het uiterlijk van kozijnen.
Het aanpassen van een bestaand kozijn
Niet alleen de kleur en materiaalsoort zijn bepalend, maar ook de raamindeling is van invloed op de vergunningskwestie.
Grote ramen mag je niet zonder meer vervangen door in kleine raampjes onderverdeelde ramen. Andersom zit je met hetzelfde, je oude kozijn moet zonder vergunning wel een beetje op het nieuwe kozijn lijken.
Natuurlijk is het niet zo dat je helemaal pech hebt als je een vergunning moet aanvragen in plaats van ontheffing krijgen. Het kost een handeling en wat wachten extra, maar de kans dat je toestemming krijgt, is er natuurlijk wel gewoon.
Kozijnen vervangen
Het vervangen van kozijnen in de simpelste zin van het woord is in de volgende gevallen meestal mogelijk zonder vergunning:
- Als de kozijnen die je vervangt zich bevinden in een zijgevel die niet naar openbaar toegankelijk gebied gekeerd is.
- Als je de kozijnen van een schuurtje, paviljoen of tuinhuis anderszins vervangt en je (de kozijnen in) het hoofdgebouw ongewijzigd laat.
- Als je slechts de kozijnen in de achtergevel van het hoofdgebouw vervangt.
Wanneer is er een vergunning nodig?
Over het algemeen heb je in de volgende gevallen wél een vergunning nodig:
- Als het gebouw waarin de te vervangen oude kozijnen bevestigd zijn een monumentaal pand is. Het is een gemeentelijk, provinciaal of rijksmonument.
- Als het een bijzondere klus betreft die noch het hoofdgebouw, noch bijbehorende bouwwerken betreft.
- Als de raamkozijnen van de voorgevel van het hoofdgebouw worden vervangen.
- Als het gebouw waarin de te verwisselen kozijnen bevestigd zijn, in een stads- of dorpsgezicht ligt dat zogenaamd rijksbeschermd is.
- Als de te vervangen kozijnen zichtbaar zijn vanaf openbaar toegankelijk gebied.
Let op: Bovenstaande punten gelden slechts ter indicatie. Hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.
Hoewel Rijksoverheid dezelfde algemene regels hanteert, kunnen details in jouw situatie bepalend zijn voor een andere uitkomst dan bovenstaande punten doen vermoeden.
Wat is een beschermd stadsgezicht?
Een beschermd stadsgezicht is een gebied dat vanwege zijn historische waarde of hoe mooi het eruit ziet speciale bescherming krijgt van de overheid.
Dit betekent dat er regels zijn voor veranderingen aan de buitenkant van gebouwen, zoals het vervangen van de oude kozijnen, om het karakteristieke uiterlijk te behouden.
Als je in zo’n gebied woont en je kozijnen wilt vervangen, heb je meestal een vergunning nodig van de gemeente.
Dit is om ervoor te zorgen dat nieuwe kozijnen passen bij de historische stijl en het beschermd stadsgezicht niet aantasten.
Het is belangrijk om dit eerst na te gaan voordat je met de vervanging begint.
Raamkozijn verplaatsen
Nog anders wordt het als je niet alleen de huidige raamkozijnen wil vervangen maar ook wil verplaatsen of op een andere manier verbouwen. Het straatbeeld wordt hiermee natuurlijk nogal gemakkelijk veranderd, maar dat is niet het enige of voornaamste argument voor de omgevingsvergunningplicht die hierbij om de hoek komt kijken. Veiligheid is dat wel.
Als de gevelconstructie (aan welke kant van het gebouw dan ook) wordt gewijzigd kan dit gevolgen hebben voor de draagkracht van betreffende wand. Hiernaar moet zorgvuldig worden gekeken. Ieder risico op gevaarlijke situaties ten gevolge van de aanpassing moet worden uitgesloten. Wanneer de veiligheid gewaarborgd blijkt en het straatbeeld niet (storend) verandert, kan een vergunning worden afgegeven na het aanvragen.
Extra raam bouwen
Een extra raam valt natuurlijk in dezelfde categorie als het verplaatste raam: de gevel in kwestie verandert als het gaat om het beeld. Ook wat betreft verdeling van gewicht op de gevel vindt er een verandering plaats.
Voordeur vervangen
Bij het vervangen van de voordeur in kunststof komen alle bovenstaande punten samen. In de meeste woningen en gebouwen is de voordeur vanaf naastgelegen openbaar toegankelijk gebied zichtbaar. Iedere wijziging aan de voordeur beïnvloedt dus het straatbeeld.
Vervanging van de voordeur hoeft geen probleem te zijn. Check altijd of de geplande wijziging volgens Rijksoverheid recht aan de woning en de omgeving doet en geen verzwakking van de draagconstructie veroorzaakt. Bij twijfel wordt een vergunningsprocedure gestart.
Wat gebeurt er als je geen vergunning aanvraagt?
Leg uit dat je een boete kunt krijgen als je kozijnen gaat vervangen in een van bovenstaande situaties zonder dat je een vergunning hebt. Geef ook aan hoe hoog deze boete kan uitvallen en wat de risico’s zijn.
Online check doen voor omgevingsvergunning
De online check geeft een goede indicatie of een omgevingsvergunning nodig is. Op het Omgevingsloket online kun je ook direct een vergunning voor het verbouwen aanvragen en alle informatie opzoeken over vergunningen op de gemeentegrond.
Log hiervoor in met DigiD. Na het indienen van je verzoek bij het Omgevingsloket kun je de procedure en afhandeling online volgen.
Navraag doen bij de gemeente
De enige die je met zekerheid kan vertellen of je omgevingsvergunningplichtig bent, die jou een antwoord kan geven dat is toegespitst op jouw specifieke situatie, dat is de gemeente waarin je gevestigd bent.
Let erop op welke gemeentegrond jouw huis zich bevindt en of je de gemeente of het waterschap nodig hebt. De grenzen van het waterschap lopen vaak erg anders dan die van de gemeentegrond.
Veelgestelde vragen
Is een gevelwijziging vergunningsvrij?Kleine aanpassingen zoals het schilderen in eenzelfde kleur kunnen vergunningsvrij zijn, maar voor grote veranderingen zoals het plaatsen van nieuwe kozijnen of het veranderen van de gevelstructuur is vaak een vergunning nodig.
Het is daarom beter om voorafgaand aan de werkzaamheden een vergunning aan te vragen.
Offerte
Wil je precies weten wat voor kunststof kozijnen aanbiedingen er zijn én tot wel 40% besparen op de kosten? Ontvang bij ons gratis en vrijblijvend prijzen van betrouwbare kunststof kozijnen specialisten in jouw regio
Vind de beste deal
Binnen 2 dagen heb je de prijzen al in huis zodat je eenvoudig en snel de beste deal vindt. Zo wordt de keuze nog makkelijker. Binnen een mum van tijd heb je de kunststof kozijnen specialist gevonden die je project voordelig kan uitvoeren. Het aanvragen van offertes doe je bij ons volledig vrijblijvend. Je zit dus nergens aan vast.
Bespaar Nu met de Beste kunststof kozijnen Offertes, Gratis!
